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房贷放款后还会复查吗?配偶征信不好怎么单独贷款?

2021-10-30 14:44:08 来源: 作者: 阅读量:

妻子申请了网贷,但是每期都按时还款了,虽然会对丈夫申请房贷产生影响,但总的来说还是有机会通过房贷审核的。而妻子的网贷有逾期还款记录,那么银行在查到妻子的不良征信时,会认为这个家庭的还款能力不足,从而拒绝丈夫的房贷申请。下面,就快和爱排行网一起了解相关知识吧!

本文目录

1、房贷放款后还会复查吗?

2、配偶征信不好怎么单独贷款?

3、房贷没放款前千万不要做的事

房贷放款后还会复查吗?配偶征信不好怎么单独贷款?

房贷放款后还会复查吗?

正常情况下,一般是1~2天。

也有个别银行在办理贷款的时候就会审核征信。

在申请房贷之前建议自己先查一下,看看有没有什么信用黑点什么的,自己心里有个底。

不建议多查,征信查询次数过多,会对贷款有影响。

房贷放款后还会复查吗?配偶征信不好怎么单独贷款?

配偶征信不好怎么单独贷款?

第一个,就是把征信养好,一般来说,银行主要看中最近两年的征信记录,只要配偶乙方结清贷款,按时归还信用卡,并保持一定的消费记录,两年之后,还是可以重新再申请银行贷款的,但是前提是不能有呆账或者欠款不还的记录。

第二个,就是,寻找一方可以贷款的口子,银行贷款估计不行,但是民间有这种渠道,你可以尝试找找查单边征信的口子,有这种机构做,但是利息要高。

第三个,实在不行,就只能做个真离婚,这个我不建议哈,只是这也是一个办法。

房贷放款后还会复查吗?配偶征信不好怎么单独贷款?

房贷没放款前千万不要做的事

1、调用或停用公积金

很多家庭选择用单位的住房公积金贷款买房,如果他们在等待放款期间换工作,就会影响公积金的转移,可能会导致放款延迟,甚至无法放款。也最好不要在不换工作的情况下挪用公积金,因为有些银行可能会要求公积金账户每月至少缴纳两个月以上,随意提取公积金可能会影响审批结果。

2、随意换工作

换工作不仅会影响公积金的发放,还可能影响银行对自身还款能力的判断。有些银行会要求用户至少有半年的工作时间,如果工作时间不长,可能会影响贷款金额。因为随意换工作的人的收入是很不稳定的,收入不稳定意味着可能没有钱还款,银行自然不敢放贷。

3、不要申请太多信用卡

申请过多的信用卡可能会导致非常糟糕的信用记录,银行往往非常重视征信,这些征信代表一个人的信用和债务状况,过于频繁地申请信用卡可能会影响银行对用户非常不靠谱,可能是拆东墙补西墙,这对还款人还款能力的确定会有非常大的影响。

4、不要做担保

不管是买房前还是平时,最好不要也做担保。正常情况下担保可能对其他地方影响不大,买房前保证,万一亲戚朋友跑了。别人会来找自己讨债,跑者的责任需要自己承担。否则,银行可能不会向自己发放放贷,这就很得不偿失了。


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