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二手房停贷会是永久性的吗?二手房放款慢被卖

2021-09-02 10:35:17 来源: 作者: 阅读量:

二手房停贷的确是有这种现象存在,但并不是全国各地都实施了二手房停贷政策,而现在比较常见的现象就是二手房审批贷款比较慢,需要很长时间才会放贷,需要进行排队,这就是国家严格管控了住房贷款,所以,批贷时间比较长,但是,二手房停贷并不是永久性的,大家不用担心。下面,就快和爱排行网一起了解相关知识吧!

本文目录

1、二手房停贷会是永久性的吗?

2、二手房放款慢被卖家起诉了怎么办?

3、2021房产抵押贷款好办吗

二手房停贷会是永久性的吗?二手房放款慢被卖

二手房停贷会是永久性的吗?

并不是,二手房停贷的原因如下:

一是二手房停贷只是暂时的,原因是今年的银行信贷额度已经用完,明年初又会恢复,国家层面也不会全面停止二手房交易,所以这样的担心没必要。

二是国家相关部门通过二手房停贷的舆论来敲山震虎,打击那些炒房的人,如果社会反响强烈,那么相关部门就会出来解释,如果社会反应一般,正好引导刚需购房,处理新房库存,帮助开放商回血。

二手房停贷会是永久性的吗?二手房放款慢被卖

二手房放款慢被卖家起诉了怎么办?

不会告你的,这是银行的关系跟你没有关系的,因为合同上面也只是有写去银行做资金监管的时间(首期款),只要是银行批复了承诺函,去成功过户了,之后不管多久放尾款都不会告你的,这是银行的责任,现在银行额度紧张放尾款的时间是比较慢一点,现在放贷款都是排着队,先从利率上浮的开始放,如果你是有打折的要等前面的全部放完了才放你的。

二手房停贷会是永久性的吗?二手房放款慢被卖

2021房产抵押贷款好办吗

说麻烦也不麻烦!说不麻烦也麻烦!怎么说呢?先说贷款流程吧,贷款流程:准备资料-去银行申请签约-银行安排评估公司上门评估-审批通过出额度-去房管局排队入押-放款!

首先准备资料的麻烦:夫妻双方身份证,结婚证,房产证,工作证明(自顾人士提供营业执照),近半年银行流水,用途证明。准备资料最麻烦的就是用途证明,装修用途要提供装修合同,经营用途要提供购销合同,这2种用途都要第三方收款账户,也就是说贷款的钱不是打到你本人账户,而是打到第三方收款账户。

还有就是要跑好几个地方,银行要跑一次(资料不齐全还要跑),要在家等上门评估,产权不清晰的还要跑不动产档案处打查册,最后还要跑去房管局入押。

特别第一次去银行申请的,去到银行,不是缺那个资料就是少那个资料,跑一次银行算好的了,有些要跑好几趟也是正常的!


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